بازه قیمتی خانه‌های مصرفی در بازار مسکن

«دنیای اقتصاد» نوشت: نیمه زمستان سال گذشته فعالان بازار مسکن این طور عنوان می‌کردند که خرید یک خانه حداقلی توسط زوج‌های جوان خانه اولی به بودجه‌ای حدود ۳ تا ۴میلیارد تومان نیاز دارد اما این رقم اکنون قدری تغییر کرده و بر اساس قیمت‌های پیشنهادی درج شده در بازار، خرید یک خانه حداقلی در برخی محله‌های مصرفی و متوسط میانه شهر بعضا با ۴میلیارد تومان نیز میسر نیست و بودجه‌ای تا ۵ میلیارد تومان می‌طلبد.

مقصود از خانه مصرفی در این گزارش، خانه‌های قابل سکونت با امکانات حداقلی مثل آسانسور و سن بنای زیر ۲۰ سال است که ترجیحا متراژ آنها متوسط باشد؛ نه آن قدر کوچک و نقلی و نه بزرگ‌تر از ۱۰۰ مترمربع. خانه‌های میان‌متراژ عرضه شده به محله‌های مصرفی بازار مسکن برای فروش، در حال حاضر عمدتا قیمتی در حدود ۳ تا ۵میلیارد تومان دارند. در این میان خانه‌های حول و حوش ۳میلیارد تومان یا بسیار نقلی یا بسیار قدیمی هستند و مطلوبیت آنها برای متقاضیان خرید قدری کمتر است. به هر روی به نظر می‌رسد خرید خانه مصرفی و معقول با بودجه کمتر از ۳ میلیارد تومان در اغلب محله‌های متوسط و تا حدودی متوسط به پایین قیمتی در پایتخت به سادگی ممکن نباشد.