آخرین وضعیت بازسازی واحد‌های مسکونی پس از جنگ ۴۰ روزه

مهدی بابایی در تشریح جزئیات این خبر، اظهار کرد: در جنگ ۴۰ روز اخیر، در مجموع ۵۱ هزار و ۱۲۴ مورد خسارت به واحد‌های مسکونی در سطح شهر تهران ثبت شد که حدود ۳۹ هزار مورد آن خسارت جزئی، ۸ هزار و ۹۶۳ مورد خسارت متوسط، ۷۵۰ مورد نیازمند مقاوم‌سازی و ۷۶۲ مورد نیز نیازمند تخریب و نوسازی بودند.

بابایی افزود: این آمار در طول اجرای عملیات بازسازی تغییر کرد؛ چراکه بخشی از شهروندانی که واحد‌های مسکونی آنها در گروه مقاوم‌سازی قرار داشت، ترجیح دادند به‌جای مقاوم‌سازی، نسبت به تخریب و نوسازی ملک خود اقدام کنند. به همین دلیل، در نهایت تعداد واحد‌های مشمول مقاوم‌سازی به ۴۰۴ واحد رسید و تعداد واحد‌های مشمول تخریب و نوسازی نیز به ۲ هزار و ۱۳۵ واحد افزایش یافت.

عضو شورای شهر تهران با اشاره به مشوق‌های در نظر گرفته‌شده برای مشارکت شهروندان در فرایند نوسازی تصریح کرد: هزینه صدور پروانه تخریب و نوسازی برای این واحد‌ها رایگان بود و تراکم تشویقی نیز به مالکان اختصاص داده شد تا بتوانند با مشارکت سازندگان، نسبت به نوسازی املاک خود اقدام کنند. در این الگو، سازنده می‌توانست دو طبقه تشویقی را به‌عنوان سهم خود دریافت کند و واحد‌های قبلی نیز پس از نوسازی در اختیار شهروندان قرار می‌گرفت.

وی ادامه داد: فرایند مقاوم‌سازی نیز مستقیماً توسط شهرداری و با همکاری مهندسان ناظر انجام شده است. همچنین شهرداری برای تسریع در تعیین تکلیف واحد‌های مشمول تخریب و نوسازی، صدور پروانه‌های مربوطه را خارج از نوبت پیگیری کرده است.

بابایی درباره میزان پیشرفت عملیات بازسازی واحد‌های آسیب‌دیده گفت: در حوزه خسارت‌های جزئی، ۹۹ درصد پیشرفت فیزیکی داشته‌ایم. البته برخی موارد به دلیل پیگیری نکردن شهروندان یا وجود مسائل حقوقی به پیشرفت صددرصدی نرسیده‌اند.

وی افزود: در حوزه خسارت‌های متوسط نیز ۹۷ درصد پیشرفت فیزیکی حاصل شده و بخش عمده واحد‌ها تعیین تکلیف و اقدامات لازم برای آنها انجام شده است. در حوزه مقاوم‌سازی نیز از مجموع ۴۰۴ واحد، ۸۱ درصد تعیین تکلیف شده و فرایند مقاوم‌سازی آنها آغاز شده است؛ چراکه این فرایند به‌طور معمول حدود یک سال تا یک سال و نیم زمان می‌برد.

عضو شورای شهر تهران با بیان اینکه ۹۳ درصد واحد‌های مشمول تخریب و نوسازی نیز تعیین تکلیف شده‌اند، اظهار کرد: برای این واحد‌ها پروانه تخریب صادر شده و فرایند اجرایی آنها در حال انجام است.

بابایی همچنین با اشاره به اقدامات انجام‌شده برای اسکان موقت خانوار‌های آسیب‌دیده گفت: در ابتدای جنگ، ۴۶ هتل برای اسکان شهروندان در نظر گرفته شده بود که در مجموع ۵ هزار و ۹۹۸ نفر در قالب هزار و ۸۲۴ خانوار در آنها اسکان داشتند، اما در حال حاضر تنها ۶ خانوار در هتل‌ها مستقر هستند.

وی خاطرنشان کرد: تمامی این خانوار‌ها تعیین تکلیف شده‌اند؛ به‌گونه‌ای که یا واحد مسکونی آنها تعمیر شده و به منزل خود بازگشته‌اند یا برای آنها مسکن اجاره‌ای تأمین شده است تا در طول فرایند مقاوم‌سازی یا تخریب و نوسازی، محل سکونت مناسبی داشته باشند. با توجه به اینکه فرایند مقاوم‌سازی حدود یک سال تا یک سال و نیم و در برخی موارد فرایند تخریب و نوسازی بیش از دو سال زمان می‌برد، برنامه‌ریزی شده است تا شهروندان در این مدت با مشکل اسکان مواجه نشوند.

عضو شورای شهر تهران درباره نحوه تأمین مسکن موقت برای خانوار‌های آسیب‌دیده نیز توضیح داد: خود مالکان یا مستأجران، واحد‌های مسکونی موردنظر را پیدا می‌کردند و شهرداری مسئولیت پرداخت ودیعه مسکن و اجاره‌بها را بر عهده داشت. تاکنون هزار و ۷۹۵ مورد ودیعه مسکن به شهروندان و خانوار‌های مختلف پرداخت شده است.

وی با اشاره به حمایت‌های مالی شهرداری برای تأمین لوازم ضروری زندگی شهروندان آسیب‌دیده گفت: تاکنون ۲ هزار و ۶۶۲ مورد شهرکارت ۱۰۰ میلیون تومانی، هزار و ۲۷۳ مورد شهرکارت ۲۰۰ میلیون تومانی و هزار و ۷۲۸ مورد شهرکارت ۴۰۰ میلیون تومانی به شهروندان اختصاص داده شده است تا بتوانند لوازم ضروری زندگی خود را تأمین کنند و در منازل اجاره‌ای یا واحد‌های مسکونی آماده‌شده مستقر شوند.

بابایی در پاسخ به سوالی درباره تسهیلات و الگو‌های حمایتی شهرداری برای بازسازی واحد‌های آسیب‌دیده اظهار کرد: در حوزه خسارت‌های جزئی، متوسط و مقاوم‌سازی، تمام اقدامات مستقیماً توسط شهرداری انجام شده است. در بخش تخریب و نوسازی نیز مشوق‌هایی برای شهروندان در نظر گرفته شده تا بتوانند شخصاً یا از طریق مشارکت با سازندگان، بدون پرداخت هزینه ساخت‌وساز اقدام کنند.

عضو شورای شهر تهران درباره زمان‌بندی نهایی پروژه بازسازی منازل آسیب‌دیده نیز گفت: پیش‌بینی می‌شود پروژه‌های مقاوم‌سازی تا حدود ماه سوم سال آینده تعیین تکلیف شوند. در پروژه‌های مقاوم‌سازی و تخریب و نوسازی، اختیار تصمیم‌گیری به خود شهروندان واگذار شده است و برای املاک مسکونی نیز تا دو سال به مالکان مهلت داده شده تا بتوانند هرچه سریع‌تر این فرایند را به نتیجه برسانند.

وی در پایان با اشاره به همکاری نهاد‌های مسئول در فرایند بازسازی واحد‌های مسکونی آسیب‌دیده تهران گفت: مسئولیت بازسازی خسارت‌های واردشده به واحد‌های ساختمانی و مسکونی شهر تهران به شهرداری تهران واگذار شد و بخش عمده فعالیت‌ها توسط مدیریت شهری و با هماهنگی دولت انجام گرفت. در این مسیر، همکاری میان دستگاه‌های مختلف برقرار بوده و خوشبختانه دغدغه جدی در این حوزه وجود نداشته است.