اجاره‌بها

رئیس سابق اتحادیه املاک کشور و وکیل دادگستری گفت: در نیمه نخست سال ۱۴۰۴، قیمت مسکن حدود ۲۰ درصد کاهش یافت، اما این کاهش ناشی از نبود قدرت خرید مردم بود و شکننده محسوب می‌شود.

رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: اینکه گفته می‌شود، چون اتباع افغانستانی از ایران رفته‌اند و واحد‌های مسکونی خالی از سکنه زیادی داریم اینطور نیست. آن واحد‌های مسکونی که اتباع در آنها ساکن می‌شدند واحد‌های مسکونی خاصی بود و این واحد‌های مسکونی نمی‌توانند آن چنان بازار مسکن را تنظیم کنند. این موضوع نباید بهانه‌ای باشد برای اینکه حالا با رفتن اتباع افغانستانی بازار مسکن و اجاره بها به یک تعادلی رسیده است و تولید مسکن باید متوقف شود.

نایب رئیس اتحادیه املاک کشور گفت: قیمت اجاره‌بها در اردیبهشت امسال نسبت به سال گذشته افزایش محسوسی داشته، اما این رشد اصلاً با درآمد خانوار‌ها متناسب نیست. همین ناهماهنگی باعث شده که بسیاری از مستأجران مجبور به جابه‌جایی از مناطق مرکزی به مناطق پایین‌تر شهر شوند و الگوی سکونت آنها به ناچار تغییر کرده است.

دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن کشور گفت: اکنون حدود ۳۸ درصد مردم در خانه‌های استیجاری زندگی می‌کنند و در حالی‌که تولید مسکن استیجاری به‌شدت پایین است، تابستان امسال پیش‌بینی می‌شود فشار زیادی بر این بخش وارد شود. وی هشدار داد که در صورت تداوم وضعیت فعلی، بازار اجاره وارد مرحله‌ای از بحران خواهد شد که تأمین مسکن برای اقشار متوسط و ضعیف را به یک چالش بزرگ بدل می‌کند.