احسان مسعودی، از رونمایی داشبورد مدیریتی سامانه طرح‌های حمایتی مسکن خبر داد و به تشریح مهمترین اقدامات انجام شده در این دفتر از ابتدای دولت چهاردهم پرداخت.

معاون مدیرکل دفتر طرح ریزی مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن موسوم به «تم»، از ابتدای طرح اقدام ملی مسکن در سال ۱۳۹۸ در دولت دوازدهم راه اندازی شد و مبنای آمار و اطلاعات و گزارش‌ها قرار گرفت. بر اساس برنامه ریزی‌های انجام شده، گزارش‌ها از نظر پیشرفت پروژه، متقاضیان، تسهیلات بانکی در این سامانه وارد می‌شود و پس از تدقیق، مبنای اطلاع رسانی و گزارش‌ها خواهد بود.

آمار بخش مسکن سه ماهه منتشر می‌شود

مسعودی با بیان اینکه بر اساس ماده ۱۹ قانون جهش تولید مسکن، وزارت راه و شهرسازی مکلف است تا آمار را به صورت سه ماهه به صورت عمومی انتشار بدهد، افزود: به شکل رسمی گزارش‌های سه ماه این سامانه را به کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز ارایه بدهد.

راه اندازی سامانه داشبورد مدیریتی در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن

وی ادامه داد: بخش جدیدی را برای سامانه توسعه دادیم به نام داشبورد مدیریتی اطلاعات که تاکنون آمار بر اساس آمار احصا شده از سامانه بوده، اما چون فیزیکی و دستی بوده است امکان تغییر وجود داشته است. در سنوات گذشته بعضا آمار‌های غیر واقع و نادرست ارایه شده است؛ بنابراین در این سامانه تلاش کردیم تا آمار واقعی و بدون دخل و تصرف باشد.

آمارسازی و عددسازی در بخش مسکن نداریم

مسعودی تصریح کرد: با تاکید وزیر راه و شهرسازی تلاش کردیم تا آمارسازی و عددسازی را در حوزه مسکن انجام ندهیم. بر این اساس، راه‌اندازی و توسعه داشبورد مدیریتی در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. هم اکنون با راه اندازی این سامانه، آمار به شکل شفاف، آنلاین و برخط قابل ارایه است، بدون آنکه نیاز باشد تا آمار فیزیکی ارایه شود و قابل انتشار و ارایه به مردم است.

به گفته وی، داشبورد مدیریتی سامانه طرح‌های حمایتی مسکن قابل دسترسی برای مدیران وزارت راه و شهرسازی است و قابل ارایه به نهاد‌های بازرسی، نهاد‌های نظارتی و تمامی ارگان‌ها دست اندر کار این بخش است و اعمال سلیقه در آن دخیل نیست.

یک میلیون و ۵۵۰ متقاضی مسکن تایید نهایی شدند

وی در بیان بخشی از آمار‌های ارایه شده در این سامانه توضیح داد: آمار‌های ارایه شده در داشبورد مدیریتی سامانه طرح‌های حمایتی مسکن شامل آمار‌های پالایش متقاضیان است که از ابتدا بالغ بر ۶ میلیون و ۷۰۰ هزار نفر در طرح‌های حمایتی مسکن ثبت نام کردند. با توجه به ابلاغ قانون جهش تولید مسکن در نیمه ۱۴۰۰ نام این طرح به طرح نهضت ملی مسکن تغییر کرد. از این ۶ میلیون و ۷۰۰ هزار نفر بالغ بر یک میلیون و ۵۵۰ هزار نفر تایید نهایی شدند.

مسعودی گفت: در این سامانه علاوه بر آمار متقاضیان، بخش‌های مختلف ساخت از شروع پروژه تا اتمام کار، آمار تسهیلات بانکی نیز وجود دارد. اینکه هر بانکی در بخش‌های مختلف مسکن چه مقدار انعقاد و پرداخت داشته است.

طرح‌های نهضت ملی مسکن شامل چهاردسته است که شامل طرح‌های حمایتی روی اراضی ۹۹ ساله برای متقاضیان واجد شرایط، مسکن روستایی، بافت فرسوده و مسکن خودمالک است که در سامانه قابل مشاهده و آمارگیری است.

هدف‌گذاری‌ها در بخش مسکن بر اساس برنامه هفتم توسعه است

معاون مدیرکل دفتر طرح ریزی مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه رییس جمهور از ابتدای شروع دولت چهاردهم تاکید ویژه داشتند که تمامی تکالیف برنامه هفتم توسعه به دقت پیگیری و انجام شود و وزارت راه و شهرسازی از این موضوع مستثنی نبوده است تاکید کرد: کلیه برنامه‌ریزی‌ها و هدف گذاری‌ها در تمامی ارکان وزارتخانه و از جمله بخش مسکن و ساختمان بر اساس برنامه هفتم توسعه است.

۴۴۸ هزار قرارداد مشارکتی منعقد شده است

مسعودی با تاکید بر اینکه از ابتدای دولت چهاردهم جهش مناسبی در اجرای پروژه‌ها انجام شد، توضیح داد: تاکنون ۴۴۸ هزار واحد انعقاد قرارداد مشارکتی برای تخصیص تسهیلات بانکی به پروژه‌ها انجام شده است. از این آمار ۸۵ هزار قرار مشارکتی معادل ۲۰ درصد در دولت چهاردهم منعقد شده است. همچنین، ۶۱۳ هزار واحد پروانه ساختمانی اخذ شده است که از این تعداد ۱۲۲ هزار واحد معادل ۱۹ درصد در دولت چهاردهم انجام شد. ۱۶ درصد اتمام فونداسیون نیز از ابتدای دولت چهاردهم بوده است.

وی با تاکید بر اینکه داشبورد مدیریتی سامانه طرح‌های حمایتی مسکن ابزاری برای برنامه‌ریزی و تحلیل است، تصریح کرد: تحلیل‌های این سامانه حاکی است که دولت چهاردهم در حوزه مسکن اهتمام دارد. تحلیل آمار سبب می‌شود تا برنامه‌ریزی‌ها دقیق‌تر باشد و هرجا که مسیر را اشتباه می‌رویم دست به اصلاح بزنیم و رویکرد‌های جدیدی را در نظر بگیریم.

پروژه‌های انبوه‌سازی جدیدی آغاز نمی‌شود

این مسئول در وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه تامین پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن متناسب با تسهیلات بانک‌هاست یادآور شد: تسهیلات دهی مانند زمان مسکن مهر نیست و محدودتر شده است. از این تحلیل‌ها به این نتیجه رسیده‌ایم که نباید پروژه‌های انبوه سازی جدیدی را آغاز کنیم. زیرا پروژه‌های انبوه سازی نیازمند تامین مالی مناسب است و چنانچه این تامین مالی به درستی انجام نشود روند ساخت طولانی خواهد شد و اثرات تورمی سبب می‌شود تا قیمت نهایی افزایش یابد.

مسعودی واگذاری زمین به مردم و تعاونی‌ها را راهکاری برای تولید مسکن عنوان کرد و گفت: به دنبال آن هستیم تا زمین را برای ساخت در اولویت اول به مردم و در اولویت دوم به تعاونی‌های خوش نام واگذار کنیم. این رویکرد سبب خواهد شد تا مردم واحد‌های مسکونی مورد تقاضای خود را به قیمت تمام شده و بدون سود دریافت کنند.

وی تصریح کرد: تلاش ما در وزارت راه و شهرسازی این است تا واحد‌های مسکونی در کمترین زمان ممکن و با کمترین قیمت ساخت به دست متقاضیان برسد. کمااینکه از آغاز دولت چهاردهم نیز معادل ۳۸ درصد اتمام واحد‌ها انجام شد.

مسعودی گفت: از اواخر ۱۴۰۳ وزارت راه و شهرسازی در همکاری با بانک مرکزی اهتمام ویژه داشت تا بانک‌ها را پای کار بیاورد، زیرا مهمترین بخش تکمیل و اتمام پروژه‌های آغاز شده نهضت ملی مسکن، تامین مالی پروژه هاست.

وی ادامه داد: با توجه به پیگیری‌هایی که در کمیسیون عمران مجلس داشتیم از اواخر بهمن ۱۴۰۳ تاکنون ۴۰ هزار واحد انعقاد قرارداد شده است.