در شرایط فعلی که مبلغ تسهیلات پاسخگوی هزینههای مسکن نیست، برخی کارشناسان پیشنهاد ارائه وام مشارکتی را مطرح کردهاند. بر اساس این پیشنهاد، اگر پدر و فرزند یا دو عضو خانواده برای خرید یک واحد اقدام کنند، میتوانند از تسهیلات تجمیعی تا سقف یک میلیارد تومان استفاده کنند. این مدل، علاوه بر افزایش توان مالی خانوارها، میتواند بخشی از خلأ تسهیلات ناکافی را پر کند و به رشد بازار مسکن کمک کند.