فقر مسکن - صفحه 2

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: قیمت مسکن در نیمه سال گذشته تا حدودی افزایش یافت، اما از یک سو، به‌دلیل کسادی بازار و از سوی دیگر، به‌دلیل توقف انتشار آمار و اطلاعات حوزه مسکن، این قیمت‌ها چندان مورد توجه جامعه قرار نگرفت.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: زمانی که دلار به بیش از ۱۰۰ هزار تومان هم رسید، بازار مسکن بی‌توجه به افزایش نرخ ارز، عمل کرد. اعتقادم بر این است که با کاهشی شدن قیمت ارز، طلا و سکه، بازار مسکن یک کاهش آنی و ملموس نخواهد داشت.»

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: بر اساس پیش‌بینی‌ها با توجه به نبود تقاضای انباشته در سال گذشته، شاهد جهش خاصی در بازار مسکن نخواهیم بود، به عبارت دیگر تقاضا‌هایی که بخواهد به سال آینده منتقل شود، وجود ندارد.

یک کارشناس حوزه مسکن گفت: حتی در صورت توافق باز هم در بازار مسکن تورم وجود خواهد داشت. تا زمانی که تولید مسکن به تعادل نرسد، چهار نوع افزایش را در بازار آن شاهد خواهیم بود که شامل افزایش قیمت، افزایش معاملات، افزایش سرمایه‌گذاری و افزایش تولید است.

یک تحلیل‌گر اقتصاد مسکن گفت: تورم اجاره در سال جاری، در کانال ۴۰ تا ۶۰ درصدی خواهد بود که از نرخ تورم عمومی که میان ۳۰ تا ۴۰ درصد گزارش شده هم بیشتر است.

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه بانک‌ها و شهرداری عامل افزایش قیمت مسکن در کشورمان هستند، گفت: کوتاهی بانک‌ها در پرداخت وام مسکن چه در ودیعه و چه در بخش تسهیلات ساخت مسکن و حتی ارایه وام به نهضت ملی مسکن مشهود است، اما هیچ نهاد بالادستی به این کم کاری و تخلف بانک‌ها رسیدگی نکرده و نمی‌کند.